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IMPIANTI TERMOIDRAULICI
GAS-CONDIZIONAMENTO ED AFFINI

CODICE DI RIFERIMENTO RIF DESCRIZIONE DELL’ARTICOLO DESCRIZIONE UNITA’ DI MISURA U.M. PREZZO UNITARIO EURO PREZZO DISAGI VARI DISAGI MANODOPERA MAN.
N Impianti termoidraulici, gas, condizionamento ed affni.
I valori sotto riportati, sono al netto di IVA, hanno un carattere indicativo di media entità per le ordinarie costruzioni civili unifamiliari composte da piano terra, primo e sottotetto,
derivanti da analisi ed indagini di mercato aggiornati alla data di Marzo 2019 e per un
ambito territoriale circoscritto alla Provincia di Ravenna e Forlì-Cesena.
Per determinare valori reali, sarà necessario fare una specifca analisi della natura (nuova
costruzione, ristrutturazione, restauro, ecc…) e dell’entità delle opere da realizzare,
nonché dell’ubicazione del cantiere, dei tempi di realizzo, ecc…
N.01.00 MANODOPERA Prezzi indicativi medi per prestazioni di manodopera dipendente in orario normale di lavoro, comprensivi degli ordinari dispositivi di protezione individuali, il nolo e l’uso degli attrezzi di uso comune, le spese generali, gli oneri di legge e quant’altro come previsto da contratto nazionale di categoria, desunte dalla tariffa oraria di fattura per le imprese, come da contratto integrativo provinciale edilizia artigianato e P.M.I. del 26/02/2014 adeguato al 18/04/2018.
Per lavori in economia, il computo delle ore è comprensivo anche dei viaggi di andata e ritorno dalla sede ditta od altro cantiere, al luogo di lavoro.
Restano escluse, utili d’impresa, trasferte, diritti di chiamata, IVA, oneri vari, imposte e tasse ai sensi delle leggi vigenti, e quant’altro come previsto da contratto lavorativo di categoria.
N.01.01 Operaio specializzato
h € 33.44
N.01.02 Operaio qualificato
h € 30.62
N.01.03 Operaio comune
h € 27.88
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N.02.00 MATERIALI I prezzi dei materiali per la specifica categoria, (ricadenti tra quelli con obbligo di certificazione di conformità secondo le vigenti norme in essere), non sono stati volutamente indicati, (con eccezione degli apparecchi sanitari), onde incentivare il lettore e/o l’attore dell’opera edilizia ad eseguire opere termo-idrauliche in genere, non conformi alle vigenti disposizioni di legge. Pertanto, in caso di necessità, si consiglia di rivolgersi ad una ditta con gli idonei requisiti di legge in materia. Apparecchi idraulici a pavimento in porcellana vetrificata senza miscelatore, sifone, fissaggi, ecc…
N.02.01 A) apparecchi comuni:
a) wc
cad. € 180.00
b) bidet
cad. € 150.00
c) lavandino sospeso cm 60
cad. € 135.00
d) vasca cm 170 x cm 70
cad. € 230.00
e) piatto doccia cm 90 x cm 90
cad. € 140.00
f) lavello cucina a due vasche con sotto mobile lavello cm 100 x cm 50
cad. € 450.00
g) lavabo lavanderia cm 60 x cm 45
cad. € 140.00
B) apparecchi per soggetti diversamente abili:
a) wc doppia funzione bidet senza cassetta
cad. € 255.00
b) lavandino cm 60
cad. € 220.00
c) doccia pavimento cm 90 x cm 90
cad. € 260.00
N.03.00 OPERE COMPIUTE Prezzi indicativi medi comprensivi di oneri per fornitura impianto e posa in opera in ordinario edificio unifamiliare di civile abitazione composto da piano terra, primo e sottotetto, incluso movimentazione, accatastamento e conferimento dei materiali di risulta e/o sfrido in discarica (entro 20 km), puntelli e/o ponteggi di servizio lavorazioni ad altezza inferiore a m 3,50, tiro in alto e calo del materiale, costi indiretti, spese generali ed utili d’impresa (secondo la migliore tecnica e con manodopera idonea), collaudo, certificazione di conformità e quant’altro necessiti per dare l’opera finita a perfetta regola d’arte. Per quanto riguarda i materiali utilizzati nelle seguenti descrizioni si precisa che si sono presi come riferimento, apparati termoidraulici con caratteristiche rientranti nella media, tra le svariate tipologie presenti sul mercato e si premette che tali prezzi potranno subire variazioni in funzione dell’andamento instabile, del mercato delle materie prime sotto riportate. Restano esclusi eventuali oneri per redazione preventivo, diritti di chiamata, progettazione, nonché oneri per la bonifica di manufatti in eternit e/o a base di amianto (trattati con voce specifica), sicurezza, costi di impianto, gestione del cantiere, occupazione di suolo pubblico, difficile accessibilità e disagi vari del luogo di lavoro ed altre eventuali maggiori spese non ben definibili oltre IVA, oneri vari, imposte e tasse ai sensi delle leggi vigenti.
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N.04.00 IMPIANTO GAS
N.04.01 Condotte gas interrate di idoneo diametro, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, a partire dal contatore fino alla dorsale esterna immobile, compreso oneri per pezzi speciali, ancoraggi, prova di tenuta, movimentazioni, tagli, sfridi, accatastamenti e quant’altro ed escluso scavi, rinfianchi e reinterri:
a) in polietilene alta densità ss, diametro interno fino mm 32
m € 24.00
b) in acciaio rivestito con strato in polietilene ss, diametro interno fino 1 pollice
m € 35.50
N.04.02 Condotte gas di idoneo diametro, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, a partire dalla dorsale esterna immobile fino agli allacci interni, compreso oneri per pezzi speciali, ancoraggi, prova di tenuta, movimentazioni, tagli, sfridi, accatastamenti, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
A) a vista:
a) in acciaio zincato ss, diametro interno fino 1 pollice
m € 30.00
b) in rame crudo, diametro interno fino mm 28
m € 33.00
B) sottotraccia con opere murarie:
a) in rame ricotto rivestito, diametro interno fino mm 16 (stacco apparecchi)
m € 23.00
b) in rame ricotto rivestito, diametro interno mm 22 (stacco caldaia)
m € 30.50
N.04.03 Foro di ventilazione locali con apparecchi gas a fiamma libera di idonee dimensioni, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzione lavori, da eseguirsi nella muratura perimetrale di qualsiasi natura e spessore, possibilmente dietro un corpo scaldante con relativo smontaggio e rimontaggio, griglia esterna ed interna in PVC con rete, tubo di attraversamento in PVC, compreso oneri per assistenze murarie e quant’altro
cad. € 132.00
N.04.04 Collaudo tenuta rete gas esistente con apposita strumentazione ed idonea pressione. per impianti con potenza inferiore ai 35KW e secondo UNI 7129-14
cad. € 135.00
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N.05.00 IMPIANTO RISCALDAMENTO
N.05.01 Impianto di riscaldamento autonomo tipo “comune” con produzione di acqua calda sanitaria, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, costituito da tutte le tubazioni necessarie (a partire dalla dorsale fino agli apparecchi di impianto), quali predisposizione scarico fumi ed aerazione e relativi allacciamenti ai punti interni di alimentazione idrica, gas, elettrica, nonché rete di distribuzione del riscaldamento con idonee condotte coibentate sottottraccia, collettore in cassetta con sportello, corpi scaldanti montati, dispositivo di controllo temperatura, compreso oneri per prova di tenuta, pezzi speciali, raccordi, valvolame, ancoraggi, ferramenta, guarnizioni, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro con esclusione della fornitura e posa caldaia:
a) corpi scaldanti in alluminio
m2 € 40.00
b) corpi scaldanti in acciaio preverniciato in arredo
m2 € 42.00
c) corpi scaldanti in ghisa
m2 € 46.00
N.05.02 Caldaia a gas murale di potenzialità fino kw 23,26 (kcal/h 20.000), secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, costituito da tutte le tubazioni necessarie, quali scarico fumi ed aerazione, relativi allacciamenti idrici, gas, elettrici, compreso oneri per prova di tenuta, pezzi speciali, raccordi, valvolame, ancoraggi, ferramenta, guarnizioni, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
A) a camera aperta:
a) produzione acqua calda con scambiatore rapido
cad. € 1,250.00
b) produzione acqua calda con bollitore di accumulo
cad. € 1,200.00
B) a camera stagna:
a) produzione acqua calda con scambiatore rapido
cad. € 1,800.00
b) produzione acqua calda con bollitore di accumulo
cad. € 2,400.00
c) produzione acqua calda con scambiatore rapido a condensazione
cad. € 2,450.00
d) produzione acqua calda con bollitore di accumulo a condensazione
cad. € 2,950.00
N.05.03 Pulizia caldaia a camera aperta e/o stagna, ogni onere compreso e quant’altro
cad. € 90.00
N.05.04 Prova combustione caldaia a camera aperta e/o stagna, ogni onere compreso e quant’altro
cad. € 70.00
N.05.05 Impianto di riscaldamento autonomo di vario genere con produzione di acqua calda sanitaria, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, costituito da tutte le tubazioni necessarie (a partire dalla dorsale fino agli apparecchi di impianto), quali predisposizione scarico fumi ed aerazione e relativi allacciamenti ai punti interni di alimentazione idrica, gas, elettrica, nonché rete di distribuzione del riscaldamento con idonee condotte coibentate, collettore in cassetta con sportello, dispositivo di controllo temperatura, compreso oneri per prova di tenuta, pezzi speciali, raccordi, valvolame, ancoraggi, ferramenta, guarnizioni, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro con esclusione della fornitura e posa caldaia:
a) a pavimento
m2 € 70.00
b) a battiscopa
m2 € 80.00
c) a pareti radianti
m2 € 90.00
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N.05.06 Condotte termo di idoneo diametro, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, a partire dal collettore fino agli allacci interni, compreso oneri per pezzi speciali, ancoraggi, prova di tenuta, movimentazioni, tagli, sfridi, accatastamenti, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
A) sottotraccia:
a) in rame ricotto coibentato, diametro interno fino mm 12
m € 30.00
b) in rame ricotto coibentato, diametro interno mm 14
m € 33.00
c) in multistrato reticolato, diametro interno fino mm 10
m € 28.00
d) in multistrato reticolato, diametro interno mm 14
m € 33.00
B) a vista:
a) in rame crudo coibentato e rivestito, diametro interno fino mm 12
m € 24.00
b) in rame crudo coibentato e rivestito, diametro interno mm 14
m € 31.00
N.05.07 Camino evacuazioni fumi di idoneo diametro, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, compreso oneri per pezzi speciali, raccogli condensa, giunti, ancoraggi, prova di tenuta, movimentazioni, tagli, sfridi, accatastamenti, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
A) condotte in acciaio inox a mono parete:
a) diametro interno fino mm 80
m € 64.00
b) diametro interno mm 100
m € 72.00
c) diametro interno mm 130
m € 80.00
d) diametro interno mm 150
m € 90.00
e) diametro interno mm 180
m € 96.00
f) diametro interno mm 200
m € 102.00
g) diametro interno mm 250
m € 125.00
B) condotte in acciaio inox a doppia parete:
a) diametro interno mm 100
m € 290.00
b) diametro interno mm 130
m € 305.00
c) diametro interno mm 150
m € 310.00
d) diametro interno mm 180
m € 320.00
e) diametro interno mm 200
m € 395.00
f) diametro interno mm 250
m € 430.00
N.05.08 Video ispezione canna fumaria, compreso oneri per relazione e quant’altro
cad. € 150.00

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N.06.00 IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE
N.06.01 Impianto climatizzazione autonomo tipo “estate/inverno” con produzione di acqua calda sanitaria, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, costituito da unità centrale ciller di produzione e da unità interne di distribuzione a ventilconvettore, tutte le tubazioni necessarie (a partire dalla dorsale fino agli apparecchi di impianto), quali predisposizione scarico fumi, aerazione, condense e relativi allacciamenti ai punti interni di alimentazione idrica, gas, elettrica, nonché rete di distribuzione con idonee condotte coibentate, collettore con sportello, dispositivo di controllo temperatura, compreso oneri per prova di tenuta, pezzi speciali, raccordi, valvolame, ancoraggi, ferramenta, guarnizioni, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
m2 € 145.00
N.06.02 Impianto climatizzazione autonomo tipo “estate/inverno split system”, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, costituito da e/o fluido ecologico, tutte le tubazioni necessarie, quali predisposizione scarico condense e allacciamento all’impianto elettrico già predisposto, nonché rete di distribuzione con idonee condotte coibentate, dispositivo di controllo temperatura, compreso oneri per prova di tenuta, pezzi speciali, raccordi, valvolame, ancoraggi, ferramenta, guarnizioni, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro:
a) sottotraccia con opere murarie
cad. € 4,900.00
b) a vista
cad. € 5,500.00
N.06.03 Manutenzione impianto di climatizzazione, ogni onere compreso e quant’altro:
a) pulizia macchina esterna
cad. € 60.00
b) igienizzazione e pulizia unità interne di distibuzione a ventilconvettore e/o a split…
cad. € 75.00
c) ricarica gas e/o fluido ecologico impianto con revisione generica raccordi
cad. € 130.00
N.06.04 Impianto aerazione autonomo a ventilazione meccanica controllata semplice a flusso auto-igro regolabile, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, costituito da idonei estrattori singoli con controllo elettronico della portata atti all’estrazione di aria carica di agenti inquinanti nei vani dell’appartamento e dispositivi di ingresso aria auto-igro regolabili atti all’afflusso di aria pulita dall’esterno dell’immobile, compreso oneri per pezzi speciali, ancoraggi, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
m2 € 18.00
N.06.05 Igienizzazione e pulizia impianto di aerazione a ventilazione meccanica controllata semplice a flusso auto-igro regolabile, ogni onere compreso e quant’altro
da convenirsi
N.07.00 IMPIANTO IDRAULICO
N.07.01 Condotte idriche interrate di idoneo diametro, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, a partire dal contatore fino al collettore immobile, compreso oneri per pezzi speciali, ancoraggi, prova di tenuta, movimentazioni, tagli, sfridi, accatastamenti e quant’altro ed escluso scavi, rinfianchi e reinterri:
a) in polietilene alta densità ss, diametro interno fino mm 25
m € 14.00
b) in polietilene alta densità ss, diametro interno mm 32
m € 16.00
c) in multistrato reticolato, diametro interno fino mm 20
m € 20.00
d) in multistrato reticolato, diametro interno mm 32
m € 26.00
e) in acciaio zincato ss rivestito, diametro interno fino n. 3/4 pollice
m € 28.00
f) in acciaio zincato ss rivestito, diametro interno 1 pollice
m € 32.00
N.07.02 Condotte idriche di idoneo diametro, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, a partire dal collettore fino agli allacci interni, compreso oneri per pezzi speciali, ancoraggi, prova di tenuta, movimentazioni, tagli, sfridi, accatastamenti, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
A) sottotraccia con opere murarie:
a) in rame ricotto coibentato, diametro interno fino mm 14
m € 30.00
b) in rame ricotto coibentato, diametro interno mm 16
m € 33.00
c) in multistrato reticolato, diametro interno fino mm 20
m € 32.00
d) in multistrato reticolato, diametro interno mm 26
m € 39.00
e) in polipropilene, diametro interno fino mm 20
m € 36.00
f) in polipropilene, diametro interno mm 25
m € 39.00
B) a vista:
a) in rame crudo coibentato e rivestito, diametro interno fino mm 14
m € 25.50
b) in rame crudo coibentato e rivestito, diametro interno mm 16
m € 30.00
N.07.03 Condotte di scarico apparecchi idraulici sottotraccia di idoneo diametro, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, a partire dalla colonna di scarico fino agli allacci interni, compreso oneri per pezzi speciali, giunti, ancoraggi, prove di tenuta, movimentazioni, tagli, sfridi, accatastamenti, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
A) condotte in PVC rosso serie pesante:
a) diametro interno fino mm 50
m € 25.00
b) diametro interno mm 75
m € 27.00
B) condotte in PVC tipo “wavin” antirumore:
a) diametro interno fino mm 50
m € 27.00
b) diametro interno mm 75
m € 25.00
N.07.04 Colonna di scarico acque nere di idoneo diametro secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, compreso oneri per pezzi speciali, giunti, isolamento acustico, ancoraggi, prove di tenuta, movimentazioni, tagli, sfridi, accatastamenti, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
A) condotte in PVC tipo “wavin” antirumore:
a) diametro interno fino mm 50
m € 28.00
b) diametro interno mm 75
m € 31.00
c) diametro interno mm 110
m € 48.00
B) condotte tipo “Geberit” antirumore:
a) diametro interno fino mm 50
m € 24.00
b) diametro interno mm 75
m € 26.00
c) diametro interno mm 110
m € 38.00
C) condotte in polietilene alta densità antirumore:
a) diametro interno fino mm 50
m € 29.00
b) diametro interno mm 75
m € 33.00
c) diametro interno mm 110
m € 43.00
N.07.05 Impianto idraulico autonomo tipo “comune” per la distribuzione di acqua fredda e calda agli apparecchi erogatori da installare in bagno e cucina (wc, bidet, lavandino, vasca o doccia, lavatrice, lavello e lavastoviglie), secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, costituito da tutte le tubazioni necessarie (a partire dal collettore fino agli apparecchi erogatori), quali predisposizione scarichi in PVC sino alla colonna principale e relativi allacciamenti agli apparecchi con idonee condotte coibentate sottottraccia, compreso oneri per prova di tenuta, chiavi di arresto, pezzi speciali, raccordi, valvolame, ferramenta, guarnizioni e quant’altro con esclusione della fornitura e posa apparecchi ed erogatori:
a) in multistrato reticolato
m2 € 42.00
b) in polipropilene
m2 € 42.00
N.07.06 Impianto solare per la produzione di acqua calda ad integrazione dell’impianto di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori e/o progetto impianto, costituito da collettore solare, bollitore, eventuali gruppo di circolazione, centralina elettronica, vaso di espansione, liquido antigelo, tutte le tubazioni necessarie, allacciamento all’impianto elettrico già predisposto, nonché rete di distribuzione con idonee condotte coibentate, dispositivo di controllo temperatura, compreso oneri per prova di tenuta, pezzi speciali, raccordi, valvolame, ancoraggi, ferramenta, guarnizioni, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro:
a) a circolazione naturale con produzione di acqua calda sanitaria
persona € 2,000.00
b) a circolazione forzata con produzione di acqua calda sanitaria
m2 € 85.00
c) a circolazione forzata con produzione di acqua calda sanitaria e acqua calda per
m2 € 105.00
N.07.07 Boiler elettrico per produzione di acqua calda sanitaria, secondo vigenti norme in essere, compreso oneri per collegamenti agli allacci elettrici ed idraulici già predisposti, pezzi speciali, ancoraggio, ferramenta, guarnizioni, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro:
a) capienza l 50
cad. € 175.00
b) capienza l 100
cad. € 225.00
N.07.08 Apparecchi idraulici a pavimento in porcellana vetrificata completi in ogni accessorio, quali gruppo miscelatore, sistema troppopieno, piletta, sifone, compreso oneri per pezzi speciali, raccordi, valvolame, ferramenta, guarnizioni, stuccature e quant’altro
A) apparecchi comuni:
a) wc con cassetta di scarico esterna
cad. € 250.00
b) bidet
cad. € 210.00
c) lavandino con colonna cm 60
cad. € 210.00
d) vasca cm 170 x cm 70
cad. € 520.00
e) piatto doccia cm 90 x cm 90
cad. € 250.00
f) lavello cucina a due vasche con sotto lavello cm 100 x cm 50
cad. € 680.00
g) lavabo lavanderia cm 60 x cm 45
cad. € 210.00
B) apparecchi per soggetti diversamente abili:
a) wc doppia funzione bidet con cassetta di scarico ad incasso
cad. € 630.00
b) lavandino
cad. € 280.00
c) doccia pavimento
cad. € 315.00
d) maniglioni di sicurezza porta
cad. € 75.00
e) maniglioni di sicurezza angolare cm 100 x cm 100
cad. € 180.00
f) maniglioni di sicurezza angolare wc
cad. € 160.00
g) seggiolino ribaltabile wc
cad. € 250.00
h) maniglioni di sicurezza doccia pavimento
cad. € 220.00
i) specchio reclinabile
cad. € 200.00
N.07.09 Sovrapprezzo per fornitura e posa in opera di apparecchi idraulici comuni:
a) sanitari sospesi
cad. +30%
b) cassetta di scarico ad incasso
cad. +30%
c) colonna lavandino
cad. € 50.00
d) vasca e/o doccia con idromassaggio
da convenirsi
e) box doccia
cad. € 500.00
N.07.10 Impianto aspirazione polveri centralizzato, secondo vigenti norme in essere e indicazioni della direzioni lavori, costituito da centrale aspirante con filtro e sacchetti raccoglipolvere, prese aspiranti, kit accessori pulizia, nonché tutte le tubazioni necessarie sottotraccia con idonee condotte, complete di impianto elettrico per teleavviamento, compreso oneri per prova di tenuta, pezzi speciali, raccordi, ferramenta, guarnizioni, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
m2 € 42.00
N.07.11 Depuratore acqua potabile autonomo ad osmosi a produzione diretta senza serbatoio di accumulo, secondo vigenti norme in essere, costituito da filtro a carbone attivo, filtro a sedimenti da micron 5, n. 2 membrane semipermeabili da 100 galloni/giorno, nonché tutte le tubazioni necessarie con idonee condotte, complete di allaccio all’impianto elettrico ed idrico già predisposti, compreso oneri per prova di tenuta, pezzi speciali, raccordi, ferramenta, guarnizioni e quant’altro
cad. € 2,700.00
N.07.12 Sovrapprezzo per fornitura e posa in opera di depuratore acqua potabile con sistema di gassazione e refrigerazione
cad. € 900.00
N.07.13 Elettropompa sommergibile per drenaggio acque di infiltrazione con galleggiante, scheda di controllo, compreso oneri per collegamento all’impianto elettrico e di scarico già predisposti, pezzi speciali, ancoraggio, ferramenta, guarnizioni, eventuali ponteggi di servizio e quant’altro
cad. € 400.00
N.07.14 Contabilizzazione: -Fornitura e installazione di impianto di contabilizzazione con ripartitore di calore in servizio, escluso sistema di trasmissione dati, a radiatore – Fornitura e installazione di valvola, detentore e testina termostatica, a radiatore – Fornitura e installazione di impianto di contabilizzazione con contacalorie installato sul collettore dell’impianto di riscaldamento, escluso sistema di trasmissione dati, a contacalorie – Fornitura e installazione di impianto di contabilizzazione con contalitri acqua calda o fredda, escluso sistema di trasmissione dati, a contalitri
cad. € 80.00
cad. € 80.00
cad. € 900.00
cad. € 120.00
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